熟地价格2021最新价格(生地价格2021最新价格)

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一、2021年土地出让金标准

(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下：

1、按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的25%。

2、原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的，应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让，并按现时经营性用地的市场价格(备案评估地价，下同)减去原用途的现时划拨土地使用权，市场价格全额缴纳土地使用权出让金。

3、房改房、经济适用房上市交易，按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金，且不得低于备案评估地价的10%。

4、出让年限按国家规定最高可出让年期办理，即：住宅(含商品住宅)70年;商业、旅游、娱乐用40年;工业、综合用地等其他用地50年。

(二)新增建设用地办理出让手续，出让金征收标准如下：

1、非经营性用地协议出让土地使用权的，熟地不得低于备案评估地价的70%;毛地不得低于备案评估地价的50%。

2、经营性用地必须采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让，并按成交价缴纳出让金。缴交标准为：熟地不得低于成交价的70%;毛地不得低于成交价的50%。

(三)土地使用者经取得规划部门和出让方同意，改变出让合同约定的土地用途的，必须重新签订出让合同或签订出让合同变更协议，并按下列标准调整土地使用权出让金：

1、原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的，应采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开进行，并按现时经营性用地的市场价格，减去原用途的现时非经营性用地市场价格的差额相应调整，改变为商业、旅游、娱乐用地的，不得低于差额的45%;改变为商品住宅和综合经营性用地的，不得低于差额的40%。

2、原批准用途为非经营性用地的，按改变用途前后的现时备案评估地价的差额相应调整，并不得低于差额的35%。

3、原批准用途为经营性用地的，按改变用途前后的现时备案评估地价的差额相应调整。

4、改变用途后出让年限按新用途最高可出让年期核算，出让时间起点为第一次签订出让合同之日。

(四)土地使用者改变出让合同约定的出让年限、容积率等土地利用条件但不改变土地用途的，必须经原批准机关同意，并签订土地使用权出让合同变更协议，补交土地使用权出让金。但工业用地不补交出让金。

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2021生物地理会考等级划分：地理和生物考试成绩划分为ABCDE五个等级，其中E等为不合格等级，而之前的等级只有ABCD四个等级。市教育局要求各等级所占比例由各区市教体局根据招生录取需要以及参加考试学生人数划分。

市内三区地理和生物等级划分标准为根据参加考试学生人数，成绩从高到低A等10%，B等20%，C等30%，D等35%，E等5%。

信息技术考试成绩划分为及格，不及格两个等级，全市统一划分标准，考试成绩60分以上（含60分）为及格，低于60分为不及格

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2020生地会考一般是没有分数限制的，主要是根据你的分数评出你的等级等级，考试通过了的话，你都会考，就算通过了，所以跟你的分数没有什么关系，而且你的分数也不会决定你能不能上高中，但是你都不高等级会决定你能不能上一些写重点类的高中。

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2021年地生中考满分各一百分。生物与地理分卷考，成绩不计入毕业中考总分，但考生均须参加考试，且须达到B等级以上(即60分及以上)方可被高中录取。每一名初中毕业生拟有两次考试机会，一次安排在初二年级末报名参加考试，成绩未达到60分或缺考的考生可申请补考，补考安排在初三年级末与下一个初二年级学生一起进行，补考成绩超过60分的，均以60分记。

语文120分、数学120分、英语90分、物理90分、化学90分、道德与法治100分、历史100分、地理100分、生物90分，上述各科笔试成绩满分分别按120、120、90、60、50、60、50、40、40分折算计入中考成绩

2021年土出价格

2020年12月18日，武汉土地市场网发布公告，武汉市自然资源和规划局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。P(2020)182号地块网上挂牌出让，P(2020)183号至180号地块现场挂牌出让，挂牌时间为2021年1月8日9时至2021年1月19日9时30分。

本次土拍2宗地总起始价12.178亿元，总出让面积57607.68平方米。2宗地中东西湖1宗，武昌区1P(2020)182号地块位于东西湖区东西湖大道以南、八方路以东，土地面积45627.68平方米，住宅、公园与绿地用地，容积率为计容建筑规模/居住用地面积，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金80430万元，起始价80430万元。

2021年土地价格

2021年12城卖地收入破千亿，全国300城土地出让金5.62万亿，同比下降9%。数据显示，全国超过百城卖地收入下滑，绝大多数都是三四线城市，而部分一二线城市，仍旧创下历史新高。

前十名中，杭州表现抢眼，仅次于魔都上海，位列全国第二。划重点：上海、杭州均破3000亿元，刷新历史记录。

前十名中，剩下的是：广州、北京、南京、武汉、成都、苏州、重庆、天津。事实上，加上十一、十二名的深圳、西安，以上城市卖地收入均破千亿。